新房不能随便拆 要避开以下8大雷区：tvt体育官方网站

一. 承重墙承重墙指承托着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，砍掉不会毁坏整个建筑结构。影响楼层顶盖。如何区分承重墙呢？1、从房屋结构上区分：一般地谈，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。

2、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。

3、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。4、从墙的厚度分：150mm薄的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房经常出现较多。5、根据梁与墙的结合处区分：使用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的有可能是承重墙；6、通过声音辨别：敲打墙体，有悦耳的大Echo的，是重墙体，而承重墙应当没什么过于多的声音。

7、室内的墙角或墙体半中有柱子半部的十有八九是框架结构。二. 卫生间和厨房的防水层卫生间和厨房的下面都有防水层，如果毁坏了，楼下就不会变为“水帘洞”。所以新装修的朋友们在替换地面材料时，一定留意不要毁坏防水层。

如果毁坏必须新的修筑，一定要做到“24小时透气实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗水才算合格。三. 燃气管道、燃气阀门厨房燃气设施在设计、加装上有严苛的技术规范和安全性拒绝，必需由专业人员展开施工。

擅自拆改燃气管道、包封燃气阀门很更容易导致燃气外泄。四. 阳台的半截墙不少业主指出阳台半截墙的起到并不大，挡住了阳光转入室内，想要改建成落地窗的形式。

这是万万不可所取的，这段墙叫“重量墙”，它像秤砣一样起着挑动阳台的起到。拆改这堵墙，不会使阳台的梁重力上升，还有可能造成阳台跌落。五. 顶部的梁和柱梁是斜在房屋顶部，与地面水平，起着均衡起到的结构。

柱是与房屋地基垂直，起着承托维护起到的结构。六. 入户的门框这些入户门的门框是金字在混凝土中的，如果拆改，不会毁坏建筑结构，减少安全系数。一旦毁坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更为艰难了。

七. 墙体中的钢筋如果把房屋结构比做人的身体，那墙体中的钢筋就是人的筋骨。有些朋友在墙上开槽的时候，有可能遇到了挖出在墙内的钢筋，有的人必要就截断了，这个短期内没什么什么问题，但是对整栋楼房都是一个极大的安全隐患。八. 暖气管道，上下水管道在北方翻新的朋友拆改暖气管道，上下水管道的情况更为广泛。暖气管道及上下水管道都有个联合特点，就是这些管道都是在一定范围内包含一个整体系统，各家各户无法几乎独立国家。

因此在对这样的管道展开改建的时候，应请专业人士，最少确保所有的改建不影响整个系统为前提。

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